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對待丹陽樓市要有平靜的心態

發布時間:2016-12-14 11:50 來源:丹陽房產網
  當前,“專家”的節操越來越不值錢,什么話題吸引眼球就說什么話題,什么評論能引來觀眾,就發表什么評論,正不正確,不重要,吸“粉”才是最生要的。樓市里的專家也有很多,部分專家是良心型的,會給出一些中肯的判斷與預測。有些專家是純粹為了吸眼球,在樓市的趨勢分析預測方面,由于買不起房的人很多,只要說房價高,會暴跌,肯定會找到不少共鳴者,粉絲必然會有,也不用管這些會不會真的發生。

  我們對于丹陽購房者的建議是:對待丹陽樓市要保持平靜的心態。雖然當前樓市仍風波不斷,但未來丹陽樓市都將會以“穩定”的形態發展。至于博眼球的“專家”嘴里的暴跌與崩盤,最少目前不會發生,2017年也不會發生,可預期的三五年內很難發生。

  樓市穩定的基礎是存在的,不管是購房需求,還是政策面保障,都會繼續給力。同時,房地產行業的重要支柱地位,也不容這個行業出現大的閃失。崩盤,“專家”可以用嘴巴輕描淡寫的說出來,引來的結果我們是要先弄明白的:依托于房地產行業及相關行業包括裝修、家居建材、零售、運輸等都將受影響,同時,我們中不少人的工作也會受影響。這種情況最少目前是不允許發生的,未來“經濟轉型”成功之后,才會放任房地產行業進入大幅度的調整。

  當然,我們也不能因為房地產行業這么重要,就給高房價提供生存的依據。只是,如果你細下心來想一想,過去10年,我們的貨幣已經貶值多少,以及未來10年我們的貨幣貶值空間會是多少,你可能就不那么考慮房價的泡沫問題了,因為,貨幣的泡沫問題更可怕。

  對于丹陽剛需型購房者,沒必要太糾結,買的起房就買了,買不起房等買的起的時候再說。

  未來的丹陽房價仍會上漲,但是“房價收入比”會下降,也就是說你的購房承受力會上升,總有你買的起房的時候,但也別指望白菜價買到房子。而對于想投資房產的人,建議不要下重注,丹陽房產的投資回報率會越來越低,同時,風險也會越來越高。
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